Naujienų prenumerata

Užsisakykite ANONSAS.LT naujienlaiškį.


Kaip išsinuomoti butą ir neprisidaryti problemų

2015-01-07 12:13   Peržiūros : 4764   Spausdinti


Nekilnojamojo turto nuoma šiandien - įprastas ir, palyginti nesudėtingas, dalykas. Nuosavą būstą įsigyti sudėtinga, todėl nuomą dažnai renkasi jaunos šeimos, į didmiesčius iš mažesniųjų Lietuvos miestų atvykstantys mokytis ir dirbti žmonės. Nors iš pirmojo žvilgsnio atrodo, kad išsinuomoti butą paprasta, tačiau tiek viešojoje erdvėje, tiek ir kiekvieno asmeninėje aplinkoje gausu pavyzdžių, kai tarp nuomotojų ir nuominkų kyla įvairiausių konflikų bei nesutarimų. Šie dažnai baigiasi ne tik sugadintais nervais, bet ir finansiniu nuostoliu, todėl keletas paprastų dalykų, kuriuos reikia apgalvoti nuomojantis būstą, padės išvengti nemalonumų ir apsisaugoti nuo neigiamos nekilnojomo turto nuomos praktikos.

Nuomojantis pirmą kartą

Būstą pirmąjį kartą dažniausiai tenka nuomotis jauniems žmonėms, kurie, palikę tėvų namus, vyksta studijuoti į didesnius Lietuvos miestus. Aukštojo mokslo įstaigos, o taip pat ir kai kurios profesinės mokyklos suteikia galimybę apsigyventi bendrabučiuose, tačiau ne paslaptis, kad ne visiems besimokantiems jų pakanka. Antra vertus, dažnas nėra linkęs keletą metų gyventi bendrabutyje, kuriame susiduriama su asmeninės erdvės trūkumu, o buitis nėra tokia patogi, kaip įprastai galėtų būti.

buto nuoma

Pirmą kartą nuomojantis būstą reikėtų detaliau susipažinti su nekilnojamo turto nuomos fiziniams asmenims reglamentavimu, kuriame nustatytos taisyklės bei saugikliai, užtikrinantys abiejų nuomos sutarties šalių teisių bei pareigų pusiausvyrą. Nuomotojo bei nuomininko teisės ir pareigos detalizuojamos nuomos sutarties sąlygose, kur gali būti tariamasi dėl įvairių terminų, naudojimosi taisyklių ir kitų aspektų.

Kitas svarbus aspektas - susipažinimas su situacija nekilnojamojo turto rinkoje. Tai padaryti gana paprasta - tereikia identifikavus pagrindinius savo poreikius būstui panagrinėti analogiškus variantus internetiniuose skelbimuose. Tai reikalinga tam, kad leistų susidaryti nuomonę apie vyraujančias nuomos kainas, esamą pasiūlą. Tai žinant lengviau bus atrasti optimalų variantą, turėti pagrindą derėtis su nuomotoju dėl kainos ar kitų sąlygų.

Nuomos sutarties svarba

Teisės aktai numato, kad nuomos sutartis nebūtinai turi būti rašytinė, jei nuomos kaina yra nedidelė. Tokių atvejų nėra daug, tačiau net ir esant tokiai galimybei visgi patariama sudaryti su nuomotoju rašytinę nuomos sutartį. Tai padės nuomininkui užsitikrinti savo interesus, o galų gale, kilus konfliktui ir turėti raštišką įrodymą apie nuomos santykių egzistavimą.

Nuomos sutartis daugelis vertina dvejopai. Taip yra todėl, kad iš nuomos gaunamos pajamos nuomotojui yra apmokestinamos, tačiau statistiniai duomenys rodo, kad Lietuvoje daugelis nuomotojų vengia mokėti mokesčius už iš būsto nuomos gautas pajamas. Antra vertus, tai garantuoja nuomininkui šiek tiek mažesnę kainą. Laikantis visų įstatymų reikalavimų, nuomos sutartis turėtų būti registruojama viešame registre. Nuomos sutarties registravimas apsaugo nuomininką tuo atveju, jei nuomotojas sugalvotų išnuomotą turtą parduoti ar kitaip perleisti trečiajam asmeniui.

Dėmesys atkreiptinas į tai, kad nuomos sutartis, sudaryta rašytine forma ir pasirašyta abiejų šalių, laikoma sudaryta ir galiojančia. Nuomos sutarties šablonų galima rasti internete, tačiau kiekvieną kartą patartina detaliai aptarti ir sutartyje numatyti specifinius patalpų nuomos aspektus. Pavyzdžiui, ar sudaroma sutartis yra terminuota, kaip yra atsiskaitoma už komunalines ir kitas paslaugas, kokio dydžio nuomos mokestis nustatomas ir ar jis gali kisti, ar ne.

Rašytinė nuomos sutartis yra pagrindas, kuriuo remiantis šalys stengiasi taikiai spręsti kilusius nesutarimus.

Kaip išsirinkti būstą nuomai?

Atsakymas į šį klausimą atrodo gana paprastas, tačiau vos pradėjus ieškoti būsto, gali apimti neviltis. Kad taip nenutiktų, patartina pirmiausia aiškiai apsibrėžti kriterijus, kuriuos turėtų atitikti jūsų ieškomas nekilnojamojo turto objektas.

Pagrindiniai kriterijai, kuriuos reikėtų numatyti, yra šie:

  • būsto plotas - nuspręskite, kokio apytikslio ploto būstas jums yra reikalingas. Jis priklausys nuo to, kiek asmenų ketina gyventi bute, kiek kambarių ar atskirų patalpų yra reikalinga. Nepamirškite ir to, kad kuo didesnis plotas - tuo didesni ir mokesčiai už šildymą, šiukšles ir pan., todėl turėti didelį butą, kuris turi nenaudojamo ploto neapsimoka.
  • būsto vieta - vienas iš svarbių nuomos privalumų. Nuomojantis galima rinktis būsto vietą daug lanksčiau, nei, pavyzdžiui, nekilnojamąjį turtą perkant. Jei mokotės ar dirbate, patogu ieškoti būsto netoliese - taip sutaupysite laiko bei išlaidų, reikalingų nuvykti į mokslo ar darbo vietą. Taip pat svarbu atkreipti dėmesį į būsto vietą ir susisiekimo atžvilgiu, nes patogi viešojo transporto infrastruktūra labai svarbu, net jei dažniausiai ir važinėjate automobiliu (juk jis gali sugesti ir pan.). Jei gyvenate su šeima, turite vaikų, reikėtų pasidomėti ir netoliese esančiais darželiais, mokyklomis, kiemo žaidimo aikštelėmis. Taip pat pravartu įvertinti ir miesto rajoną: įvairiuose miestuose nuoma stoties ar greta pramoninių rajonų yra pigesnė, tačiau gyventi ten ne visada malonu.
  • išplanavimas - iš anksto atkreipkite dėmesį, koks išplanavimas jums reikalingas. Studijos tipo butuose viskas sutalpinama vienoje erdvėje, virtuvė atskiriama baru, todėl čia gyventi dviese gali būti sudėtinga, ypač jei vakarais reikia pasimokyti ar tiesiog norisi ramybės, o kitas gyventojas nori žiūrėti televizorių. Taip pat ne visiems tinka ir su virtuve sujungta svetainė, ypač jei šis kambarys yra gyvenamas. Jei bute ketina gyventi, pavyzdžiui, du draugai ar draugės, kambariai neturėtų būti pereinami, kitaip nukentės privatumas. Ne visiems taip pat tinkamas ir bendras vonios bei wc kambarys - į tai verta atkreipti dėmesį, jei bute gyvenama su keliais bendranuomininkais arba jei šeimos narių skaičius sudaro 4-5 asmenis - rytinės eilės prie vonios kambario garantuotos!
  • baldai - neatsiejama gyvenimo bute dalis, tačiau būsto nuomai tampant vis populiaresne, daugelis žmonių apsisprendžia ilgesnį gyvenimo tarpą nuomotis būstą, todėl per tam tikrą laiką sukaupia nemažą daiktų bei baldų bagažą. Šiuo atveju paranku rinktis nuomai butą be baldų arba su daliniais baldais (pavyzdžiui, kai yra tik virtuvės komplektas). Tokių butų nuomos kaina paprastai būna truputį mažesnė.
  • kaina - tai suma, kurią esate pasiruošę ir galite leisti sau mokėti kas mėnesį už būsto nuomą. Ją reikėtų įvertinti objektyviai, nepervertinant savo galimybių. Kaina priklauso nuo daugelio kriterijų, todėl jos ribas reikėtų apsibrėžti panagrinėjus realią situaciją nekilnojamojo turto nuomos rinkoje konkrečiame mieste ar netgi konkrečiame rajone.

Aiškiai apgalvojus savo poreikius, galima pradėti ieškoti būsto nuomos skelbimų, kuriuose siūlomi objektai atitiktų kriterijus. Tai patogu ir paprasta daryti internetu, porą kartų per dieną patikrinant naujus, kriterijus atitinkančius skelbimus populiariausiuose nuomos skelbimų portaluose.

Jei norite išsinuomoti patogų ir gerą būstą už objektyvią kainą, patartina būsto nuomos paieškoms skirti apie mėnesį laiko. Susirasti kažką tinkamo gali pasisekti ir per savaitę, tačiau šios paieškos gali ir užsitęsti. Viskas priklauso nuo metų laiko, poreikių ir galimos mokėti kainos. Taip pat įtakos turi ir tai, kokiame mieste bei kokiame miesto rajone būsto ieškosite.

Nuomotis su tarpininkais ar be?

Vienareikšmio atsakymo į šį klausimą nėra. Tarpininkas padės susitarti dėl norimo nuomotis būsto apžiūros, papasakos jam žinomus faktus, patars, kaip būtų galima patogiau įsikurti. Viena iš priežasčių, kodėl kai kurie nuomininkai nori būsta nuomotis per nekilnojamojo turto brokerį yra tai, kad jis padeda sutvarkyti ir pasirašyti nuomos sutarį, pateikia jos šabloną, norimus pakeitimus dėl nuomos sąlygų derina su būsto šeimininkais. Kai kurie brokeriai netgi gali už jus derėtis dėl būsto nuomos kainos!

Nors pasitelkiant į pagalbą nekilnojamojo turto brokerį vargo yra mažiau, visgi tai ne visada apsimoka - nuomojantis ne itin brangų butą psichologiškai atrodo sunku už brokerio paslaugas mokėti mėnesio nuomos sumai lygų mokestį. Antra vertus, brokerius ne visada pavyksta apeiti - pavyzdžiui, Vilniuje rasti butą nuomai be tarpininko pavyksta itin retai. Čia veikia daugybė nekilnojamojo turto agentūrų, kurių darbuotojai nori užsidirbti.

Nepamirškite, kad jei mokate brokeriui tarpininkavimo mokestį, galite iš jo reikalauti ir paslaugų. Jis turėtų su nuomotojais suderinti jūsų pageidaujamas nuomos sąlygas, jas įtraukti į nuomos sutartį. Jei apžiūrimas butas netiko, brokerio prašykite kad surastų kitų jūsų pageidavimus atitinkančių objektų nuomai.

Nekilnojamojo turto brokerio suteikiama tarpininkavimo paslauga baigiasi sudarius nuomos sutartį su nuomotoju, kartu su tuo baigiasi ir jo atsakomybė (nors ši sąlyga tam tikrais atvejais ginčytina, daugelis ją įtraukia į tarpininkavimo sutarties sąlygas). Tai verta prisiminti, nes kilus nesutarimams su nuomotoju ar apsigyvenus išsinuomotame būste ir paaiškėjus, kad jis nėra toks patogus kaip tikėjotės, jame nėra pakankamai šilta ir pan. brokeris atsakomybės už tai neprisiims ir sumokėto tarpininkavimo mokesčio negrąžins, net jei terminuotą, standartiškai vienerius metus trunkančią sutartį nutrauksite anksčiau.

Nuomojamo būsto apžiūra: į ką atkreipti dėmesį

Iš tikrųjų nuomojamo būsto apžiūra prasideda dar nuo skelbimo nuotraukų. Jos paprastai daromos taip, kad visos patalpos atrodytų erdvios, šviesios ir gražiai sutvarkytos, todėl jau į nuotraukas reikia žiūrėti itin atidžiai. Pirmiausia perskaitykite pateikiamą informaciją ir žiūrint nuotraukas mėginkite susidaryti bendrą būsto vaizdą. Fotografuojant dažnai tokios vietos, kaip, pavyzdžiui, kampas užgriozdintas sena sekcija nėra talpinami į kadrą. Itin dėmesį verta atkreipti į vonios kambarį, wc ir virtuvę - jei šios vietos bute apleistos ir nesutvarkytos, gyventi tokiose patalpose tikriausiai nebus malonu. Jau nuotraukose apžiūrėkite baldus, įvertinkite jų būklę, kokybę, pagalvokite, ar tai jus tenkina. Atkreipkite dėmesį į tai, kokie langai, durys yra bute, kokia grindų, sienų danga.

Jei nuotraukos ir būsto aprašymas skelbime atitiko lūkesčius, reikia atlikti kitą ėjimą - skambutį. Skambučio metu pasidomėkite, ar bute tikrai lieka visi nuotraukose matomi baldai bei įranga, ar galima dalį jų išnešti (jei yra poreikis). Taip pat dar prieš važiuojant apžiūrėti nuomojamo būsto pravartu pasiteirauti apie šildymo sąskaitų dydį, mokėtinus mokesčius bei kitus niaunsus. Jei turite mažų vaikų ar naminių gyvūnų iš anksto paklauskite ar nuomotojas neprieštaraus. Ir atvirkščiai, pavyzdžiui, jei turite alergiją gyvūnams, pasiteiraukite ar anksčiau nuomojamame būste negyveno naminis gyvūnas, ar ankstesniems nuomininkams išsikrausčius buvo atliktas cheminis valymas ir kt.

Jei pokalbio metu į visus jūsų klausimus buvo atsakyta taip, kad nekilnojamojo turto objektas vis tiek atitinka užsibrėžtus kriterijus - metas į apžiūrą. Apžiūros metu vos įėję į patalpą pauostykite orą. Kai kurie būstai nuomojami ilgai negyventi, nešildyti ar neprižiūrėti, todėl jei juntamas drėgmės, pelėsio ar kiti nemalonūs kvapai, pirmasis įkvėpimas tai išduos. Apžiūrėkite visas patalpas, patikrinkite baldus, nevenkite pasiteirauti ar visa būtinė ir kita technika tikrai veikia, nes kartais tokie faktai yra nutylimi.  Jei būstą apžiūrite šildymo sezono metu, pasistenkite per savo vizitą įvertinti temperatūrą, ar jums pakaks šilumos komfortabiliam gyvenimui. Prieikite prie langų, įsitikinkite, kad jie sandarūs, nesudaro skersvėjo, nerasoje ir nėra paveikti pelėsio. Apžiūrint vonios kambarį ir wc atkreipkite dėmesį į tai, ar vanduo gerai nubėga, ar greitai paduodamas karštas vanduo, ar aplink vonią, kriauklę, unitazą neprabėga vanduo. Apžiūrint visas patalpas patikrinkite grindų bei lubų kampus, užkaborius - patikrinkite ar nėra pelėsio, nepageidaujamų parazitų.

Žinoma, nuomotojas stengsis kuo greičiau išnuomoti butą ir mėgins pateikti jį kaip geriausią jums pasitaikiusį variantą. Visgi jis nebus linkęs akivaizdžiai meluoti, nes bijos, kad tai pastebėsite, todėl nevenkite užduoti jums aktualių ir dominančių klausimų, užmegzkite pokalbį. Galima pasiteirauti apie ankstesnius nuomininkus (jei jų buvo) ir apie jų išsikėlimo priežastis, apie nuomotojo planus objekto atžvilgiu (pavyzdžiui, ar neketina parduoti), netgi juokais pasiteirauti, kodėl pats čia negyvena. Visi klausimai ir natūralus pokalbis padės sužinoti daugiau informacijos, o sklandžiai bendraujant ir svarbi informacija neliks nutylėta. 

Nuomos sutarties sudarymas

Radus tinkamą nuomai būstą, reikia sudaryti nuomos sutartį. Jei nuomojatės per tarpinininką, paprašykite, kad jis susipažinimui atsiųstų standartinį sutarties variantą. Sutartį būtinai peržiūrėkite ir pridėkite jums reikalingas sutarties sąlygas: pavyzdžiui, šeimai su mažais vaikais naudinga sutartyje numatyti ilgesnį įspėjimo apie išsikraustymą terminą, nuomos mokesčio mokėjimo dieną galima derinti prie savo darbo užmokesčio išmokėjimo dienos ir pan. Šie, iš pirmo žvilgsnio paprasti dalykai, padės vėliau lengviau ir paprasčiau spręsti visus su gyvenimu nuomojamame būste susijusius klausimus.

Sudarant nuomos sutartį pravartu patikrinti ir dokumentus. Būna sukčių, kurie siekia išnuomoti ne jiems priklausantį būstą ar panašiai, todėl apsigauti ir skubėti paduoti depozito neverta. Pasirašant nuomos sutartį paprašykite nuomotojo parodyti nuosavybės dokumentus, kuriuose būtų nurodyta, kad nuomotojas yra patalpų savininkas. Taip pat patikrinkite nuomotojo asmens dokumentą, įsitikinkite, kad nuomos sutartyje asmens kodas, vardas, pavardė įrašyti teisingai.

Nuomos sutartis pasirašoma kiekvienam lape ir pabaigoje, kur be parašų dar nurodomi ir šalių telefono numeriai, adresai, elektroninio pašto adresai. Patikrinkite, kad sutartis būtų užpildyta iki galo, nes kilus konfliktinei situacijai visa ši informacija bus labai reikalinga.

 sxc.hu nuotr.

Laisvalaikio gido anonsas.lt informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "IKS" sutikimo draudžiama.


Kategorijos: Namai ir pomėgiai, Namų interjeras, dekoravimas, tvarkymas, Trumpalaikė ilgalaikė butų nuoma
Komentarai
Unknown_user_thumb
Pikta_kiaune

Pritariu, reikia apie daug ką pagalvot ir iš anksto aptarti sąlygas. Dar pridėčiau, kad prieš nuomojant naudinga pratikrinti, ar neparduoda savininkai būsto - kartais būna ir taip, tad gali tekti kraustytis labai greitai, o nuostolių niekas nenorės padenginėti.

2015-01-15 15:58
1 2 3 4
Straipsnio temą atitinkantys produktai
Antica - geriamo vandens nukalkinimo sistema

Elektromagnetinis vandens nukalkinimas, kalkių šalinimas ...

Elektroniniai vandens minkštinimo įrenginiai
Atsibodo kalkių nuosėdos vandenyje? Mes turim sprendimą – įrenginiai AntiCa!

Elektromagnetinis vandens nukalkinimas, elektromagnetinis...

Kalkės vandenyje, kaip nuo jų apsisaugoti

Nuolaida vandens minkštinimo įrenginiams. Vandens valymo ...

1 2 3 4

Kalėdų eglutės puošimo tradicijos

Kaip papuošti Kalėdų eglutę, eglutės puošimo tradicijos 

Vokiečių aviganis

Vokiečių aviganis

Planuojate įsigyti šuniuką, bet neapsisprendžiate, kokios veislės šuo geriausiai susidraugautų su jumis ir šeima? Vokiečių aviganių temperamentas, sveikata, galimi defektai. 

Baravykai po medžiu

Valgomieji ir į juos panašūs nuodingieji arba menkaverčiai grybai

Prisiminkime kaip atpažinti valgomus grybus ir jų nesumaišyti su nuodingais grybais 

Sulčių spaustuvė obuoliams

Naminio vyno gaminimas

Kaip pagaminti naminį vyną, kokios sultys tinkamos, cukraus proporcijos 

Joninių tradicijos ir burtai

Joninių tradicijos ir papročiai: kaip švęsti Jonines? 

augalu prieziura ziema

Kambarinių augalų priežiūra žiemą

Kaip prižiūrėti kambarinius augalus šaltuoju sezonu? 

Svetainės - virtuvės planavimas

Virtuvės - svetainės erdvės ir baldų projektavimas turi atitikti pasikeitusias virtuvės funkcijas. 

Kalėdų dekoracijos

Kaip patiems pasidaryti didelę kalėdinę puokštę. Kalėdinio vainiko pynimas (videofilmukas). Nematytos kalėdinės dekoracijos. Originalios idėjos, kaip puošti namus kalėdoms. 

Kreminė moliūgo sriuba išskobtame moliūge

Patiekalai iš moliūgo

Ruduo - moliūgų metas. Išmėginkite gardžius receptus! 

Dekupuojame padėklą

Rankdarbiai: gaminame rudenišką padėklą

Idėja, kaip pasidaryti originalų rudenišką padėklą kavai ir pusryčiams į lovą! 

vėlinės

Vėlinių papročiai ir tradicijos

Vėlinės - mirusiųjų šventė. Ką dar apie šią dieną žinome? 

Buitinė grybų džiovyklė

Buitinės grybų džiovyklės

Kaip teisingai išdžiovinti grybus 

Kalbantys veidrodžiai, vaikų sveikatos stebėsena, skambinantys augintiniai

Vis daugiau revoliucinių sprendimų sukuriama buičiai palengvinti ir namams. 

Karšių žvejyba

Vasarinė karšių žvejyba

Šiltuoju metų laiku viena iš įdomiausių žvejybų - karšių gaudymas: nuo ko priklauso kibimas? 

Kvapieji augalai, skirti pirčiai

Augalai skleidžiantys kvapus pirtyje 

5 būdai kaip greitai paruošiamus makaronus paversti gurmanišku patiekalu

5 būdai kaip greitai paruošiamus makaronus paversti gurmanišku patiekalu 

Nutrintas ir nulaužtas žilvytis, trimečio briedžio ragas buvo surastas už 50 metrų nuo šios vietos

Numestų briedžių ir elnių ragų paieškos

Briedžių ir elnių numesti ragai, kaip juos rasti, perspektyviausios vietos. 

 Kiaušinių marginimo, dekoravimo idėjo

Kiaušinių marginimo, dekoravimo idėjos.

Kiaušinių dažymas, marginimas, ženklinimas parduotuvėse 

Kaip išsirinkti virtuvės stalviršį?

Sutikite, nenusivalanti raudonojo vyno ar uogų dėmė ant virtuvės stalviršio erzina. Kaskart ją pamačius kyla noras keisti visą stalviršį ar baldus. 

Kambariniai augalai interjere

Kaip augalais pagyvinti interjerą? Kas yra „miegančios" rožės ir kokie augalai bei vazonai šiemet madingi? Dešimt auksinių taisyklių kambarinių gėlių augintojams. 

Bobslėjus

Darome minibobslėjaus trasą

Kaip suplanuoti ledo trasą: išsamūs patarimai ir nuotraukos. Pasiruoškite smagiam savaitgaliui! 

Dulkių erkutė dažnai gyvena kilimuose

Namų dulkių erkutės

Saugiai mūsų namų erdvėje įsitaisiusi ir dažnai kilimuose gyvenanti dulkių erkutė gali sukelti nemažai sveikatos problemų, tad būtina su ja kovoti. Tik kaip? Šis straipsnis būtent apie tai.  

Žieminė blizgė švytuoklė

Žieminės blizgutės

Kaip išsirinkti žieminę blizgutę, žieminių blizgučių tipai 

Vynuogės: vynuogių maistingumas ir nauda sveikatai

Kokių naudingų medžiagų turi vynuogės? Kodėl vynuogės valgomos lieknėjant? Kokios ligos gydomos vynuogėmis. 

Feng šui - gyvenimas harmonijoje

Vos keletas pakeitimų namuose sukurs ramybę ir harmoniją - užuovėją nuo kasdien patiriamo streso. 

kačiuko priežiūra

Kačiuko prisijaukinimas, priežiūra namuose

Būtiniausios prekės įsigijus kačiuką. Pripratinimas prie naujų namų. Priežiūra. 

Karšti gėrimai – žiemos malonumai

Užsiklokite languotu pledu, į rankas paimkite karšto grogo stiklinaitę ir, žvelgdami pro langą, mėgaukitės po pirmo gurkšnio užliejančia šiluma. 

1

Stulbinantys kūriniai iš moliūgų.

Moliūgų raižymo menas 

Maisto gamyba – kaip darbas kompiuteriu

Telefone nuspaudus norimo pasigaminti patiekalo receptą, jis praneš apie trūkstamus produktus, o virtuvėje sudėjus produktus į išmanųjį puodą, šis juos susmulkins ir išvirs ar iškeps.  

Tikruoju grybų daržininko pasididžiavimu taps išaugintas tikrinis baravykas

Kaip užauginti grybus savo sodyboje

Kaip užauginti grybus savo sodyboje 

Veikla sode – nauda ar žala?

Sode gresiančios sveikatos problemos. Kaip nepakenkti sau ir vaikams. Sodo vaistinėlė. 

Indiski prieskoniai

Indiška virtuvė

Indija - spalvinga ir be galo įdomi šalis. Nemažiau staigmenų slypi ir šios šalies tradicinėje virtuvėje. Sužinokite, kur slypi indiškų gardumynų paslaptys! 

Geriausias skaitmeninis fotoaparatas Sony a6300

Geriausi skaitmeniniai fotoaparatai

Kaip išsirinkti skaitmeninį fotoaparatą pagal konkretų tikslą. Kokie skirtingų grupių skaitmeniniai fotoaparatai buvo pripažinti geriausiais 2016 metais pagal EISA. 

Organizuojame nepamirštamas Velykas

Pamėginkite įdomiai bei savaip pritaikyti lietuviškąsias Šv. Velykų tradicijas savo namų pavasario šventei. 

Vienmečių gėlių naujienos ir nestandartiniai gėlynai

Iš vienmečių augalų galima sukurti originalų gėlyną, kompoziciją lovelyje ar vazone, žydinčią visą sezoną ir skleidžiančią geras emocijas. Ko reikia šiam tikslui pasiekti? 

buitis

Santykiai: kaip pasidalinti buities darbus su visais šeimos nariais

Įdomus, konfliktų nesukelsiantis pokalbis ir darbo knygelės pildymas. 

Kaip išsirinkti užuolaidas

Kaip išsirinkti užuolaidas

Kada interjere planuoti užuolaidas, kaip derinti, kokių reikia dideliems langams-vitrinoms, kokios užuolaidos madingos? 

kates

Vaikas ir katė

Per visą žmonijos istoriją vaikai ir katės gyveno visiškoje harmonijoje, be jokių problemų, suteikdami vieni kitiems laimę.  

Šuo: jo elgesys su žmonėmis

Kaip, patys to nesuvokdami, suteikiame augintiniui bandos vedlio teises. Šuo pats nutaria, kas, kada ir kiek! 

Banguotoji papūgėlė

Auginame papūgą namuose

Papūgos yra mielos ir draugiškos, su jomis malonu bendrauti, jos žavi savo linksmu žodžių mėgdžiojimu bei noru bendrauti ir neblėstančia energija 

Skaitymas iš veido

Ar žinojote, kad jei jūsų charakteris kažkuo per pastaruosius metus pasikeitė, visai įmanoma, kad per ateinančius gali pasikeisti ir jūsų veido bruožai? 

Kalėdos: kad namai liudytų šventę

Žiemos sezono šventės ypatingos ir tuo, jog pats pasiruošimas joms yra toks pats svarbus kaip ir pats įvykis. 

Kaip paruošti žuvį?

Žuvies rūšys ir jų paruošimo būdai 

Patalynė su gėlių raštais

Patalynė pagal charakterio tipą

Kokia patalynė, jos spalvos ir raštai geriausiai tinka pagal amžių, gyvenimo būdą, charakterį? 

Siamo veislės katė

Siamo katės

Kačių veislės. Kokia siamo kačių išvaizda, charakteris, būdingiausios ligos. 

dresuok suni

Kaip dresuoti šunį?

Dresuok šunį teisingai! 

©free-images.org.uk

Foksterjerai

Foksterjerų istorija, charakteris, priežiūra, forksterjerai medžioklėje. 

Laikas naujoms užuolaidoms!

Kada, jei ne vasarą pagalvojame apie užuolaidas. Jos gelbsti nuo skaisčios saulės, pritemdo kambarius, gali tapti įdomiu interjero akcentu.  

Maisto fotografija „skaniai"

Paprasti patarimai, kurie padės patobulinti maisto nuotraukas 

Temą atitinkančios įmonės kataloge:

Lietuva


1 2 3 4 5 ... 7
1 2
Kompanijų produkcija
Antica - geriamo vandens nukalkinimo sistema

Elektromagnetinis vandens nukalkinimas, kalkių šalinimas ...

Elektroniniai vandens minkštinimo įrenginiai
Atsibodo kalkių nuosėdos vandenyje? Mes turim sprendimą – įrenginiai AntiCa!

Elektromagnetinis vandens nukalkinimas, elektromagnetinis...

Kalkės vandenyje, kaip nuo jų apsisaugoti

Nuolaida vandens minkštinimo įrenginiams. Vandens valymo ...

Vaisių, daržovių, uogų, grybų, žolelių džiovyklės

Butinė universali džiovyklė Jūsų namams, džiovyklės vaisi...

Vintažinio stiliaus vonios aksesuarai

Vonios aksesuarai salonuose "DUBINGIAI"

Virtuvės kilimėliai „Cook&Wash”

Ieškote originalios ir praktiškos dovanos?!

Prekės kelionei su šunimi

Šuns paklotas, krepšys

Kilimėlis meditacijai
Jogos pagalvėlės

Pagalvėlė jogai iš grikių lukštų

300.0 EUR
Vaikų fotografavimas

Šeimos fotografavimas, asmeninė fotosesija

1 2
naujuju metu sutikimas Geriausias Naujųjų metų sutikimas 2020

Kur sutikti Naujuosius metus, Naujųjų metų sutikimo idėjos, Naujieji metai Lietuvoje ir užsienyje

darzoviu karpymo nagas Dovana sodininkui

Ką padovanoti ir geriausia dovana sodininkui daržininkui

Vandens transportas Paryžiuje Kelionė į Paryžių

Praktiniai patarimai vykstant į Paryžių

Populiariausi kvepalai moterims Populiariausi moteriški kvepalai

Populiariausi kvepalai moterims, perkamiausi ir geriausi kvepalai

Moliūgų rauginimas Moliūgų rauginimas

Daugelis neragavo ir negirdėjo tokio dalyko, kaip raugintas moliūgas. Kviečiame pabandyti.

Cukinijos su ananasais Cukinijos su ananasais

Cukinijų ir ananasų mišrainė.

Pomidorai savo sultyse Pomidorai savo sultyse

Pomidorai, nušveičiantys “dūšią“

Aštriai marinuoti agurkėliai Aštriai marinuoti agurkėliai

Aštriai marinuotų agurkų receptas.

Suknelių mados 2019 Moteriškų suknelių mados 2019

Suknelių mados tendencijos 2019 metais. Madingos suknelės 2019

1 2
Kompanijų produkcija
Antica - geriamo vandens nukalkinimo sistema

Elektromagnetinis vandens nukalkinimas, kalkių šalinimas ...

Elektroniniai vandens minkštinimo įrenginiai
Atsibodo kalkių nuosėdos vandenyje? Mes turim sprendimą – įrenginiai AntiCa!

Elektromagnetinis vandens nukalkinimas, elektromagnetinis...

Kalkės vandenyje, kaip nuo jų apsisaugoti

Nuolaida vandens minkštinimo įrenginiams. Vandens valymo ...

Vaisių, daržovių, uogų, grybų, žolelių džiovyklės

Butinė universali džiovyklė Jūsų namams, džiovyklės vaisi...

Vintažinio stiliaus vonios aksesuarai

Vonios aksesuarai salonuose "DUBINGIAI"

Virtuvės kilimėliai „Cook&Wash”

Ieškote originalios ir praktiškos dovanos?!

Prekės kelionei su šunimi

Šuns paklotas, krepšys

Kilimėlis meditacijai
Jogos pagalvėlės

Pagalvėlė jogai iš grikių lukštų

300.0 EUR
Vaikų fotografavimas

Šeimos fotografavimas, asmeninė fotosesija

1 2
Naujienų prenumerata

Užsisakykite ANONSAS.LT naujienlaiškį.