Naujienų prenumerata

Užsisakykite ANONSAS.LT naujienlaiškį.


Kaip išsinuomoti butą ir neprisidaryti problemų

2015-01-07 12:13   Peržiūros : 5657   Spausdinti


Nekilnojamojo turto nuoma šiandien - įprastas ir, palyginti nesudėtingas, dalykas. Nuosavą būstą įsigyti sudėtinga, todėl nuomą dažnai renkasi jaunos šeimos, į didmiesčius iš mažesniųjų Lietuvos miestų atvykstantys mokytis ir dirbti žmonės. Nors iš pirmojo žvilgsnio atrodo, kad išsinuomoti butą paprasta, tačiau tiek viešojoje erdvėje, tiek ir kiekvieno asmeninėje aplinkoje gausu pavyzdžių, kai tarp nuomotojų ir nuominkų kyla įvairiausių konflikų bei nesutarimų. Šie dažnai baigiasi ne tik sugadintais nervais, bet ir finansiniu nuostoliu, todėl keletas paprastų dalykų, kuriuos reikia apgalvoti nuomojantis būstą, padės išvengti nemalonumų ir apsisaugoti nuo neigiamos nekilnojomo turto nuomos praktikos.

Nuomojantis pirmą kartą

Būstą pirmąjį kartą dažniausiai tenka nuomotis jauniems žmonėms, kurie, palikę tėvų namus, vyksta studijuoti į didesnius Lietuvos miestus. Aukštojo mokslo įstaigos, o taip pat ir kai kurios profesinės mokyklos suteikia galimybę apsigyventi bendrabučiuose, tačiau ne paslaptis, kad ne visiems besimokantiems jų pakanka. Antra vertus, dažnas nėra linkęs keletą metų gyventi bendrabutyje, kuriame susiduriama su asmeninės erdvės trūkumu, o buitis nėra tokia patogi, kaip įprastai galėtų būti.

buto nuoma

Pirmą kartą nuomojantis būstą reikėtų detaliau susipažinti su nekilnojamo turto nuomos fiziniams asmenims reglamentavimu, kuriame nustatytos taisyklės bei saugikliai, užtikrinantys abiejų nuomos sutarties šalių teisių bei pareigų pusiausvyrą. Nuomotojo bei nuomininko teisės ir pareigos detalizuojamos nuomos sutarties sąlygose, kur gali būti tariamasi dėl įvairių terminų, naudojimosi taisyklių ir kitų aspektų.

Kitas svarbus aspektas - susipažinimas su situacija nekilnojamojo turto rinkoje. Tai padaryti gana paprasta - tereikia identifikavus pagrindinius savo poreikius būstui panagrinėti analogiškus variantus internetiniuose skelbimuose. Tai reikalinga tam, kad leistų susidaryti nuomonę apie vyraujančias nuomos kainas, esamą pasiūlą. Tai žinant lengviau bus atrasti optimalų variantą, turėti pagrindą derėtis su nuomotoju dėl kainos ar kitų sąlygų.

Nuomos sutarties svarba

Teisės aktai numato, kad nuomos sutartis nebūtinai turi būti rašytinė, jei nuomos kaina yra nedidelė. Tokių atvejų nėra daug, tačiau net ir esant tokiai galimybei visgi patariama sudaryti su nuomotoju rašytinę nuomos sutartį. Tai padės nuomininkui užsitikrinti savo interesus, o galų gale, kilus konfliktui ir turėti raštišką įrodymą apie nuomos santykių egzistavimą.

Nuomos sutartis daugelis vertina dvejopai. Taip yra todėl, kad iš nuomos gaunamos pajamos nuomotojui yra apmokestinamos, tačiau statistiniai duomenys rodo, kad Lietuvoje daugelis nuomotojų vengia mokėti mokesčius už iš būsto nuomos gautas pajamas. Antra vertus, tai garantuoja nuomininkui šiek tiek mažesnę kainą. Laikantis visų įstatymų reikalavimų, nuomos sutartis turėtų būti registruojama viešame registre. Nuomos sutarties registravimas apsaugo nuomininką tuo atveju, jei nuomotojas sugalvotų išnuomotą turtą parduoti ar kitaip perleisti trečiajam asmeniui.

Dėmesys atkreiptinas į tai, kad nuomos sutartis, sudaryta rašytine forma ir pasirašyta abiejų šalių, laikoma sudaryta ir galiojančia. Nuomos sutarties šablonų galima rasti internete, tačiau kiekvieną kartą patartina detaliai aptarti ir sutartyje numatyti specifinius patalpų nuomos aspektus. Pavyzdžiui, ar sudaroma sutartis yra terminuota, kaip yra atsiskaitoma už komunalines ir kitas paslaugas, kokio dydžio nuomos mokestis nustatomas ir ar jis gali kisti, ar ne.

Rašytinė nuomos sutartis yra pagrindas, kuriuo remiantis šalys stengiasi taikiai spręsti kilusius nesutarimus.

Kaip išsirinkti būstą nuomai?

Atsakymas į šį klausimą atrodo gana paprastas, tačiau vos pradėjus ieškoti būsto, gali apimti neviltis. Kad taip nenutiktų, patartina pirmiausia aiškiai apsibrėžti kriterijus, kuriuos turėtų atitikti jūsų ieškomas nekilnojamojo turto objektas.

Pagrindiniai kriterijai, kuriuos reikėtų numatyti, yra šie:

  • būsto plotas - nuspręskite, kokio apytikslio ploto būstas jums yra reikalingas. Jis priklausys nuo to, kiek asmenų ketina gyventi bute, kiek kambarių ar atskirų patalpų yra reikalinga. Nepamirškite ir to, kad kuo didesnis plotas - tuo didesni ir mokesčiai už šildymą, šiukšles ir pan., todėl turėti didelį butą, kuris turi nenaudojamo ploto neapsimoka.
  • būsto vieta - vienas iš svarbių nuomos privalumų. Nuomojantis galima rinktis būsto vietą daug lanksčiau, nei, pavyzdžiui, nekilnojamąjį turtą perkant. Jei mokotės ar dirbate, patogu ieškoti būsto netoliese - taip sutaupysite laiko bei išlaidų, reikalingų nuvykti į mokslo ar darbo vietą. Taip pat svarbu atkreipti dėmesį į būsto vietą ir susisiekimo atžvilgiu, nes patogi viešojo transporto infrastruktūra labai svarbu, net jei dažniausiai ir važinėjate automobiliu (juk jis gali sugesti ir pan.). Jei gyvenate su šeima, turite vaikų, reikėtų pasidomėti ir netoliese esančiais darželiais, mokyklomis, kiemo žaidimo aikštelėmis. Taip pat pravartu įvertinti ir miesto rajoną: įvairiuose miestuose nuoma stoties ar greta pramoninių rajonų yra pigesnė, tačiau gyventi ten ne visada malonu.
  • išplanavimas - iš anksto atkreipkite dėmesį, koks išplanavimas jums reikalingas. Studijos tipo butuose viskas sutalpinama vienoje erdvėje, virtuvė atskiriama baru, todėl čia gyventi dviese gali būti sudėtinga, ypač jei vakarais reikia pasimokyti ar tiesiog norisi ramybės, o kitas gyventojas nori žiūrėti televizorių. Taip pat ne visiems tinka ir su virtuve sujungta svetainė, ypač jei šis kambarys yra gyvenamas. Jei bute ketina gyventi, pavyzdžiui, du draugai ar draugės, kambariai neturėtų būti pereinami, kitaip nukentės privatumas. Ne visiems taip pat tinkamas ir bendras vonios bei wc kambarys - į tai verta atkreipti dėmesį, jei bute gyvenama su keliais bendranuomininkais arba jei šeimos narių skaičius sudaro 4-5 asmenis - rytinės eilės prie vonios kambario garantuotos!
  • baldai - neatsiejama gyvenimo bute dalis, tačiau būsto nuomai tampant vis populiaresne, daugelis žmonių apsisprendžia ilgesnį gyvenimo tarpą nuomotis būstą, todėl per tam tikrą laiką sukaupia nemažą daiktų bei baldų bagažą. Šiuo atveju paranku rinktis nuomai butą be baldų arba su daliniais baldais (pavyzdžiui, kai yra tik virtuvės komplektas). Tokių butų nuomos kaina paprastai būna truputį mažesnė.
  • kaina - tai suma, kurią esate pasiruošę ir galite leisti sau mokėti kas mėnesį už būsto nuomą. Ją reikėtų įvertinti objektyviai, nepervertinant savo galimybių. Kaina priklauso nuo daugelio kriterijų, todėl jos ribas reikėtų apsibrėžti panagrinėjus realią situaciją nekilnojamojo turto nuomos rinkoje konkrečiame mieste ar netgi konkrečiame rajone.

Aiškiai apgalvojus savo poreikius, galima pradėti ieškoti būsto nuomos skelbimų, kuriuose siūlomi objektai atitiktų kriterijus. Tai patogu ir paprasta daryti internetu, porą kartų per dieną patikrinant naujus, kriterijus atitinkančius skelbimus populiariausiuose nuomos skelbimų portaluose.

Jei norite išsinuomoti patogų ir gerą būstą už objektyvią kainą, patartina būsto nuomos paieškoms skirti apie mėnesį laiko. Susirasti kažką tinkamo gali pasisekti ir per savaitę, tačiau šios paieškos gali ir užsitęsti. Viskas priklauso nuo metų laiko, poreikių ir galimos mokėti kainos. Taip pat įtakos turi ir tai, kokiame mieste bei kokiame miesto rajone būsto ieškosite.

Nuomotis su tarpininkais ar be?

Vienareikšmio atsakymo į šį klausimą nėra. Tarpininkas padės susitarti dėl norimo nuomotis būsto apžiūros, papasakos jam žinomus faktus, patars, kaip būtų galima patogiau įsikurti. Viena iš priežasčių, kodėl kai kurie nuomininkai nori būsta nuomotis per nekilnojamojo turto brokerį yra tai, kad jis padeda sutvarkyti ir pasirašyti nuomos sutarį, pateikia jos šabloną, norimus pakeitimus dėl nuomos sąlygų derina su būsto šeimininkais. Kai kurie brokeriai netgi gali už jus derėtis dėl būsto nuomos kainos!

Nors pasitelkiant į pagalbą nekilnojamojo turto brokerį vargo yra mažiau, visgi tai ne visada apsimoka - nuomojantis ne itin brangų butą psichologiškai atrodo sunku už brokerio paslaugas mokėti mėnesio nuomos sumai lygų mokestį. Antra vertus, brokerius ne visada pavyksta apeiti - pavyzdžiui, Vilniuje rasti butą nuomai be tarpininko pavyksta itin retai. Čia veikia daugybė nekilnojamojo turto agentūrų, kurių darbuotojai nori užsidirbti.

Nepamirškite, kad jei mokate brokeriui tarpininkavimo mokestį, galite iš jo reikalauti ir paslaugų. Jis turėtų su nuomotojais suderinti jūsų pageidaujamas nuomos sąlygas, jas įtraukti į nuomos sutartį. Jei apžiūrimas butas netiko, brokerio prašykite kad surastų kitų jūsų pageidavimus atitinkančių objektų nuomai.

Nekilnojamojo turto brokerio suteikiama tarpininkavimo paslauga baigiasi sudarius nuomos sutartį su nuomotoju, kartu su tuo baigiasi ir jo atsakomybė (nors ši sąlyga tam tikrais atvejais ginčytina, daugelis ją įtraukia į tarpininkavimo sutarties sąlygas). Tai verta prisiminti, nes kilus nesutarimams su nuomotoju ar apsigyvenus išsinuomotame būste ir paaiškėjus, kad jis nėra toks patogus kaip tikėjotės, jame nėra pakankamai šilta ir pan. brokeris atsakomybės už tai neprisiims ir sumokėto tarpininkavimo mokesčio negrąžins, net jei terminuotą, standartiškai vienerius metus trunkančią sutartį nutrauksite anksčiau.

Nuomojamo būsto apžiūra: į ką atkreipti dėmesį

Iš tikrųjų nuomojamo būsto apžiūra prasideda dar nuo skelbimo nuotraukų. Jos paprastai daromos taip, kad visos patalpos atrodytų erdvios, šviesios ir gražiai sutvarkytos, todėl jau į nuotraukas reikia žiūrėti itin atidžiai. Pirmiausia perskaitykite pateikiamą informaciją ir žiūrint nuotraukas mėginkite susidaryti bendrą būsto vaizdą. Fotografuojant dažnai tokios vietos, kaip, pavyzdžiui, kampas užgriozdintas sena sekcija nėra talpinami į kadrą. Itin dėmesį verta atkreipti į vonios kambarį, wc ir virtuvę - jei šios vietos bute apleistos ir nesutvarkytos, gyventi tokiose patalpose tikriausiai nebus malonu. Jau nuotraukose apžiūrėkite baldus, įvertinkite jų būklę, kokybę, pagalvokite, ar tai jus tenkina. Atkreipkite dėmesį į tai, kokie langai, durys yra bute, kokia grindų, sienų danga.

Jei nuotraukos ir būsto aprašymas skelbime atitiko lūkesčius, reikia atlikti kitą ėjimą - skambutį. Skambučio metu pasidomėkite, ar bute tikrai lieka visi nuotraukose matomi baldai bei įranga, ar galima dalį jų išnešti (jei yra poreikis). Taip pat dar prieš važiuojant apžiūrėti nuomojamo būsto pravartu pasiteirauti apie šildymo sąskaitų dydį, mokėtinus mokesčius bei kitus niaunsus. Jei turite mažų vaikų ar naminių gyvūnų iš anksto paklauskite ar nuomotojas neprieštaraus. Ir atvirkščiai, pavyzdžiui, jei turite alergiją gyvūnams, pasiteiraukite ar anksčiau nuomojamame būste negyveno naminis gyvūnas, ar ankstesniems nuomininkams išsikrausčius buvo atliktas cheminis valymas ir kt.

Jei pokalbio metu į visus jūsų klausimus buvo atsakyta taip, kad nekilnojamojo turto objektas vis tiek atitinka užsibrėžtus kriterijus - metas į apžiūrą. Apžiūros metu vos įėję į patalpą pauostykite orą. Kai kurie būstai nuomojami ilgai negyventi, nešildyti ar neprižiūrėti, todėl jei juntamas drėgmės, pelėsio ar kiti nemalonūs kvapai, pirmasis įkvėpimas tai išduos. Apžiūrėkite visas patalpas, patikrinkite baldus, nevenkite pasiteirauti ar visa būtinė ir kita technika tikrai veikia, nes kartais tokie faktai yra nutylimi.  Jei būstą apžiūrite šildymo sezono metu, pasistenkite per savo vizitą įvertinti temperatūrą, ar jums pakaks šilumos komfortabiliam gyvenimui. Prieikite prie langų, įsitikinkite, kad jie sandarūs, nesudaro skersvėjo, nerasoje ir nėra paveikti pelėsio. Apžiūrint vonios kambarį ir wc atkreipkite dėmesį į tai, ar vanduo gerai nubėga, ar greitai paduodamas karštas vanduo, ar aplink vonią, kriauklę, unitazą neprabėga vanduo. Apžiūrint visas patalpas patikrinkite grindų bei lubų kampus, užkaborius - patikrinkite ar nėra pelėsio, nepageidaujamų parazitų.

Žinoma, nuomotojas stengsis kuo greičiau išnuomoti butą ir mėgins pateikti jį kaip geriausią jums pasitaikiusį variantą. Visgi jis nebus linkęs akivaizdžiai meluoti, nes bijos, kad tai pastebėsite, todėl nevenkite užduoti jums aktualių ir dominančių klausimų, užmegzkite pokalbį. Galima pasiteirauti apie ankstesnius nuomininkus (jei jų buvo) ir apie jų išsikėlimo priežastis, apie nuomotojo planus objekto atžvilgiu (pavyzdžiui, ar neketina parduoti), netgi juokais pasiteirauti, kodėl pats čia negyvena. Visi klausimai ir natūralus pokalbis padės sužinoti daugiau informacijos, o sklandžiai bendraujant ir svarbi informacija neliks nutylėta. 

Nuomos sutarties sudarymas

Radus tinkamą nuomai būstą, reikia sudaryti nuomos sutartį. Jei nuomojatės per tarpinininką, paprašykite, kad jis susipažinimui atsiųstų standartinį sutarties variantą. Sutartį būtinai peržiūrėkite ir pridėkite jums reikalingas sutarties sąlygas: pavyzdžiui, šeimai su mažais vaikais naudinga sutartyje numatyti ilgesnį įspėjimo apie išsikraustymą terminą, nuomos mokesčio mokėjimo dieną galima derinti prie savo darbo užmokesčio išmokėjimo dienos ir pan. Šie, iš pirmo žvilgsnio paprasti dalykai, padės vėliau lengviau ir paprasčiau spręsti visus su gyvenimu nuomojamame būste susijusius klausimus.

Sudarant nuomos sutartį pravartu patikrinti ir dokumentus. Būna sukčių, kurie siekia išnuomoti ne jiems priklausantį būstą ar panašiai, todėl apsigauti ir skubėti paduoti depozito neverta. Pasirašant nuomos sutartį paprašykite nuomotojo parodyti nuosavybės dokumentus, kuriuose būtų nurodyta, kad nuomotojas yra patalpų savininkas. Taip pat patikrinkite nuomotojo asmens dokumentą, įsitikinkite, kad nuomos sutartyje asmens kodas, vardas, pavardė įrašyti teisingai.

Nuomos sutartis pasirašoma kiekvienam lape ir pabaigoje, kur be parašų dar nurodomi ir šalių telefono numeriai, adresai, elektroninio pašto adresai. Patikrinkite, kad sutartis būtų užpildyta iki galo, nes kilus konfliktinei situacijai visa ši informacija bus labai reikalinga.

 sxc.hu nuotr.

Laisvalaikio gido anonsas.lt informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "IKS" sutikimo draudžiama.


Kategorijos: Namai ir pomėgiai, Namų interjeras, dekoravimas, tvarkymas, Trumpalaikė ilgalaikė butų nuoma
Komentarai
Unknown_user_thumb
Pikta_kiaune

Pritariu, reikia apie daug ką pagalvot ir iš anksto aptarti sąlygas. Dar pridėčiau, kad prieš nuomojant naudinga pratikrinti, ar neparduoda savininkai būsto - kartais būna ir taip, tad gali tekti kraustytis labai greitai, o nuostolių niekas nenorės padenginėti.

2015-01-15 15:58
1 2 3 4
Straipsnio temą atitinkantys produktai
Elektroniniai vandens minkštinimo įrenginiai
Atsibodo kalkių nuosėdos vandenyje? Mes turim sprendimą – įrenginiai AntiCa!

Elektromagnetinis vandens nukalkinimas, elektromagnetinis...

Vaisių, daržovių, uogų, grybų, žolelių džiovyklės

Butinė universali džiovyklė Jūsų namams, džiovyklės vaisi...

Vintažinio stiliaus vonios aksesuarai

Vonios aksesuarai salonuose "DUBINGIAI"

1 2 3 4
Nutrintas ir nulaužtas žilvytis, trimečio briedžio ragas buvo surastas už 50 metrų nuo šios vietos

Numestų briedžių ir elnių ragų paieškos

Briedžių ir elnių numesti ragai, kaip juos rasti, perspektyviausios vietos. 

Naminio vyno gamyba

Naminio vyno gaminimas

Naminio vyno gamybos technologija, sultys ir cukrus naminiam vynui, vyno fermentacijos valdymas, kaip išvengti vyno sugedimo 

Jorkšyro terjeras

Jorkšyro terjeras

Jorkšyro terjero auginimas, jorkšyro terjero charakteris, jorkšyro terjero priežiūra, maitinimas ir ligos 

Karšių žvejyba žiemą

Karšių gaudymas žiemą

Žieminė karšių žvejyba, karšių gaudymas poledinės žūklės meškere 

Kaip pasigaminti žvakę namuose

Kaip pasigaminti žvakę namuose?

Aromatinės, dekoratyvinės žvakės gamyba namuose. Graži rankų darbo žvakė. 

vėlinės

Vėlinių papročiai ir tradicijos

Vėlinės - mirusiųjų šventė. Ką dar apie šią dieną žinome? 

Moliūgo gabaliukai su šonine

Patiekalai iš moliūgo

Skaniausi moliūgo patiekalai, ką pagaminti iš moliūgų, patiekalų iš moliūgų receptai. 

Stalo kojos

Stalo kojos: visi aspektai, kuriuos reikia žinoti

Stalas - neabejotinai esminis baldas tiek virtuvėje, tiek svetainėje. Jis atlieka ne tik praktines funkcijas, bet ir formuoja patalpos stilių, atmosferą. Stalo kojos gali atspindėti namų savininko asmeninį stilių ir charakterį, suteikti elegancijos arba modernumo priklausomai nuo pasirinktos formos bei medžiagos. 

Valgomi grybai

Valgomieji ir į juos panašūs nuodingieji arba menkaverčiai grybai

Pagrindiniai valgomi grybai, kaip atpažinti valgomus grybus ir jų nesumaišyti su nuodingais grybais 

Karšių žvejyba

Vasarinė karšių žvejyba

Vasarinė karšių žvejyba dugniniais feederiais, masalai ir pašarai karšių žvejybai, karšių žvejybos įranga - meškerės, valai, laikikliai 

Vokiečių aviganis

Vokiečių aviganis

Vokiečių aviganio auginimas, vokiečių aviganio dresavimas, mityba, ligos, priežiūra 

Teleskopas

Teleskopai

Geriausi teleskopai, kaip išsirinkti teleskopą pagal gyvenimo sąlygas, norimus stebėti dangaus kūnus ir biudžetą? 

Medžioklės bokštelio statyba

Medžioklės bokštelio statyba

Medžioklės bokštelis, kaip pastatyti medžioklės bokštelį, medžioklės bokštelio brėžiniai, medžiagos bokšteliui ir statybos instrukcija. 

Kaip prisijaukinti kate

Kačiuko prisijaukinimas, priežiūra namuose

Kaip prijaukinti kačiuką, mažų kačiukų maitinimas, mažo kačiuko priežiūra 

Obuolių pyragas

Obuolių pyragas

Paprasta ir greitai pagaminamas obuolių pyrago receptas 

Vynuogių nauda sveikatai

Vynuogių nauda sveikatai

Kokių naudingų medžiagų turi vynuogės? Kodėl vynuogės valgomos lieknėjant? Kokios ligos gydomos vynuogėmis. 

Batukai kūdikiams

Batukai kūdikiui ar naujagimiui

Megzti batukai naujagimiui, kaip numegzti batukus kūdikiui 

Trys interjero stiliai šiuolaikiškai svetainei

Trys interjero stiliai šiuolaikiškai svetainei

Susipažinkite su trimis šiandien itin populiariomis tematikomis, suteiksiančiomis jums įkvėpimo įrengiant svajonių svetainę. 

Kapsuliniai kavos aparatai

Kapsuliniai kavos aparatai: kodėl naudinga juos rinktis ir kuo gali tekti nusivilti?

Itin populiarūs yra kapsuliniai kavos aparatai. Kuo jie ypatingi, kokiais privalumais ir trūkumais pasižymi?  

Kokie veidrodžiai vonios kambaryje yra patys tinkamiausi

Kokie veidrodžiai vonios kambaryje yra patys tinkamiausi?

Tikrai netradiciškai atrodytų vonios kambarys be veidrodžio. Kitaip tariant, gyvenime to nebūna.  

Kaip sutaupyti būsto pradiniam įnašui

Kaip sutaupyti būsto pradiniam įnašui?

Sutaupyti nemažą pinigų sumą naujo būsto pradiniam įnašui daugeliui gali pasirodyti neįmanoma misija. 

Joninių burtai

Joninių tradicijos ir burtai

Joninių tradicijos ir papročiai: kaip švęsti Jonines? 

Joninių dainos

Joninių dainos - svarbi tradicinės šventės dalis 

Dulkių erkutė dažnai gyvena kilimuose

Namų dulkių erkutės

Saugiai mūsų namų erdvėje įsitaisiusi ir dažnai kilimuose gyvenanti dulkių erkutė gali sukelti nemažai sveikatos problemų, tad būtina su ja kovoti. Tik kaip? Šis straipsnis būtent apie tai.  

Stintų žvejyba

Ežerinių stintų – stintelių žvejyba

Vienas iš ledynmečio reliktų giliuose Lietuvos ežeruose - ežerinė stinta. Jų žejybai naudojamos sistemos, vietos, receptai. 

Meilės užkalbėjimai

Meilė ir magija: kaip priversti mylėti

Meilės užkalbėjimai jeigu vyras neįsimyli, nustojo mylėti, norite jį susigrąžinti 

Žieminės blizgutės

Žieminės blizgutės

Kaip išsirinkti žieminę blizgutę, žieminių blizgučių tipai 

Sergančio šuns gydymas

Sergančio šuns gydymas

Kaip padėti sergančiam šuniui, kaip atpažinti sergantį šunį, šuns ligų simptomai 

Briaunotos ir plunksnuotos avižėlės

Žvejyba avižėle

Kaip išsirinkti žvejybai avižėlę,kaip parinkti tinkamą sargelį, žaidimas avižėle 

Kaip skaičiuojami šuns metai

Kaip skaičiuojami šuns metai?

Kiekvieni šuns gyvenimo metai nėra lygūs septyneriems žmogaus metams. Kiek Jūsų šuneliui metų? 

Kaip užauginti avokado medį

Avokado auginimas

Kaip auginti avokadą namuose? Avokado daiginimas 

kortu zaidimai

Kortos: nesenstantys žaidimai geram laisvalaikiui

Kortų žaidimai: tūkstantis, vežimas ir kt. 

Svetaines baldai

Kaip paruošti svetainės interjerą svečių vizitui?

Patarimai, kurie neleis pakilti jūsų streso lygiui pagalvojus apie netvarką ir netinkamai svečiams priimti paruoštą svetainės zoną.  

Svetainės atnaujinimas

Kokius 6 klausimus sau užduoti prieš atnaujinant svetainę?

Atėjus pavasariui populiaru atnaujinti namus. Kartais atliekamas svetainės remontas, kartais – tik perstatomi baldai, įsigyjama naujų dekoracijų. Tiek vienu, tiek kitu atveju patariama gerai apgalvoti, kokio rezultato siekiate, taip pat – kokių priemonių prireiks norint jam pasiekti. Atsakius į žemiau aptartus klausimus, svetainės atnaujinimas gali tapti lengvesnis. 

augalu prieziura ziema

Kambarinių augalų priežiūra žiemą

Kaip prižiūrėti kambarinius augalus šaltuoju sezonu? 

Svetainės - virtuvės planavimas

Virtuvės - svetainės erdvės ir baldų projektavimas turi atitikti pasikeitusias virtuvės funkcijas. 

Kalėdų dekoracijos

Kaip patiems pasidaryti didelę kalėdinę puokštę. Kalėdinio vainiko pynimas (videofilmukas). Nematytos kalėdinės dekoracijos. Originalios idėjos, kaip puošti namus kalėdoms. 

Dekupuojame padėklą

Rankdarbiai: gaminame rudenišką padėklą

Idėja, kaip pasidaryti originalų rudenišką padėklą kavai ir pusryčiams į lovą! 

Kalbantys veidrodžiai, vaikų sveikatos stebėsena, skambinantys augintiniai

Vis daugiau revoliucinių sprendimų sukuriama buičiai palengvinti ir namams. 

Kvapieji augalai, skirti pirčiai

Augalai skleidžiantys kvapus pirtyje 

5 būdai kaip greitai paruošiamus makaronus paversti gurmanišku patiekalu

5 būdai kaip greitai paruošiamus makaronus paversti gurmanišku patiekalu 

 Kiaušinių marginimo, dekoravimo idėjo

Kiaušinių marginimo, dekoravimo idėjos.

Kiaušinių dažymas, marginimas, ženklinimas parduotuvėse 

Kaip išsirinkti virtuvės stalviršį?

Sutikite, nenusivalanti raudonojo vyno ar uogų dėmė ant virtuvės stalviršio erzina. Kaskart ją pamačius kyla noras keisti visą stalviršį ar baldus. 

Kambariniai augalai interjere

Kaip augalais pagyvinti interjerą? Kas yra „miegančios" rožės ir kokie augalai bei vazonai šiemet madingi? Dešimt auksinių taisyklių kambarinių gėlių augintojams. 

Bobslėjus

Darome minibobslėjaus trasą

Kaip suplanuoti ledo trasą: išsamūs patarimai ir nuotraukos. Pasiruoškite smagiam savaitgaliui! 

Feng šui - gyvenimas harmonijoje

Vos keletas pakeitimų namuose sukurs ramybę ir harmoniją - užuovėją nuo kasdien patiriamo streso. 

Karšti gėrimai – žiemos malonumai

Užsiklokite languotu pledu, į rankas paimkite karšto grogo stiklinaitę ir, žvelgdami pro langą, mėgaukitės po pirmo gurkšnio užliejančia šiluma. 

1

Stulbinantys kūriniai iš moliūgų.

Moliūgų raižymo menas 

Maisto gamyba – kaip darbas kompiuteriu

Telefone nuspaudus norimo pasigaminti patiekalo receptą, jis praneš apie trūkstamus produktus, o virtuvėje sudėjus produktus į išmanųjį puodą, šis juos susmulkins ir išvirs ar iškeps.  

Temą atitinkančios įmonės kataloge:


1 2 3 4 5 6
Jakovo veterinarijos centras – tai smulkių gyvūnų veterinarijos klinika Vilniuje, teikianti šunų ir kačių gydymo paslaugas.
Gerosios Vilties g. 1, Vilnius
Telefonas: +370-5-2132982, +370-52-105048, El. paštas: admin@vetmed.lt
Grybų, prieskoninių žolelių, vaistažolių mėgėjiškos ir pramoninės džiovyklės
Bendorėlių 2-oji al., 32, Vilnius
Mobilus: +370 687 39377, El. paštas: info@tumosa.lt
1 2 3 4 5 6
Kompanijų produkcija
Elektroniniai vandens minkštinimo įrenginiai
Atsibodo kalkių nuosėdos vandenyje? Mes turim sprendimą – įrenginiai AntiCa!

Elektromagnetinis vandens nukalkinimas, elektromagnetinis...

Vaisių, daržovių, uogų, grybų, žolelių džiovyklės

Butinė universali džiovyklė Jūsų namams, džiovyklės vaisi...

Vintažinio stiliaus vonios aksesuarai

Vonios aksesuarai salonuose "DUBINGIAI"

Virtuvės kilimėliai „Cook&Wash”

Ieškote originalios ir praktiškos dovanos?!

Prekės kelionei su šunimi

Šuns paklotas, krepšys

Kilimėlis meditacijai
Jogos pagalvėlės

Pagalvėlė jogai iš grikių lukštų

300.0 EUR
Vaikų fotografavimas

Šeimos fotografavimas, asmeninė fotosesija

Modernus vandens uostas prie Kuršių marių

Modernus vandens uostas prie Kuršių marių

Dovanų čekis šratasvydžio reikmenims

Dovanų čekis kokybiškiems šratasvydžio reikmen...

Taro kortos Ką Taro kortos Jums žada 2024 kovo mėnesį?

Taro kortų prognozė pagal gimimo datos vibruojantį skaičių.

Keptuvėje keptas upėtakis Keptuvėje keptas upėtakis

Sultingo upėtakio iškepimo receptas, keptuvėje kepto upėtakio receptas, keptas upėtakis, kaip kepti upėtakį, upėtakio kepimas, uptėtakio kepsneliai.

Kepenėlių tortas Kepenėlių tortas

Tortas iš vištienos ar jautienos kepenėlių perteptas majonezu ir morkų - svogūnų mišiniu.

Silkė su džiovintais pomidorais ir moliūgų sėklomis Silkė su džiovintais pomidorais ir moliūgų sėklomis

Silkės su džiovintais pomidorais receptas, moliūgų sėklomis receptas, silkė su džiovintais pomidorais, šventinės silkės receptas, silkė su garnyru.

Šventinis silkės receptas ,,Kalėdinis vainikas'' Šventinis silkės receptas ,,Kalėdinis vainikas''

Silkė su avokadais, šventinės silkės receptas, nuostabus šventinis silkės patiekalas.

Vištiena su moliūgu pupelėse Vištiena su moliūgu pupelėse

Orkaitėje keptos vištos su moliūgais ir pupelėmis receptas

Moliūgų rauginimas Moliūgų rauginimas

Rauginto moliūgo receptas, kaip rauginti moliūgą, raugintas moliūgas, moliūgų rauginimo receptas.

Raudonųjų serbentų uogienė Raudonųjų serbentų uogienė

Raudonųjų serbentų uogienės receptas, tiršta serbentų uogienė, raudonųjų serbentų uogienės gaminimas, kaip pagaminti serbentų uogienę.

Pomidorai savo sultyse Pomidorai savo sultyse

Savo sultyse marinuoti naminiai pomidorai be odelių, pomidorų savo sultyse receptas, marinuotų pomidorų receptas, kaip marinuoti pomidorus,

melyniu, avieciu, tresniu serbentu uogiene Mėlynių, aviečių, juodųjų serbentų uogienė

Miško ir sodo uogų sezoninė asorti uogienė žiemai

Kalėdų dekoracijos

Kaip patiems pasidaryti didelę kalėdinę puokštę. Kalėdinio vainiko pynimas (videofilmukas). Nematytos kalėdinės dekoracijos. Originalios idėjos, kaip puošti namus kalėdoms. daugiau

Nutrintas ir nulaužtas žilvytis, trimečio briedžio ragas buvo surastas už 50 metrų nuo šios vietos Numestų briedžių ir elnių ragų paieškos

Briedžių ir elnių numesti ragai, kaip juos rasti, perspektyviausios vietos.

daugiau
Naminio vyno gamyba Naminio vyno gaminimas

Naminio vyno gamybos technologija, sultys ir cukrus naminiam vynui, vyno fermentacijos valdymas, kaip išvengti vyno sugedimo

daugiau
Jorkšyro terjeras Jorkšyro terjeras

Jorkšyro terjero auginimas, jorkšyro terjero charakteris, jorkšyro terjero priežiūra, maitinimas ir ligos

daugiau
Karšių žvejyba žiemą Karšių gaudymas žiemą

Žieminė karšių žvejyba, karšių gaudymas poledinės žūklės meškere

daugiau
Kaip pasigaminti žvakę namuose Kaip pasigaminti žvakę namuose?

Aromatinės, dekoratyvinės žvakės gamyba namuose. Graži rankų darbo žvakė.

daugiau
vėlinės Vėlinių papročiai ir tradicijos

Vėlinės - mirusiųjų šventė. Ką dar apie šią dieną žinome?

daugiau
Moliūgo gabaliukai su šonine Patiekalai iš moliūgo

Skaniausi moliūgo patiekalai, ką pagaminti iš moliūgų, patiekalų iš moliūgų receptai.

daugiau
Priemonės nuo uodų Priemonės nuo uodų

Norint komfortiškai leisti laiką gamtoje ir tinkamai išnaudoti tą nedaugelį gražių dienų, reikia imtis tinkamų prevencijos priemonių.

daugiau
Valgomi grybai Valgomieji ir į juos panašūs nuodingieji arba menkaverčiai grybai

Pagrindiniai valgomi grybai, kaip atpažinti valgomus grybus ir jų nesumaišyti su nuodingais grybais

daugiau
Karšių žvejyba Vasarinė karšių žvejyba

Vasarinė karšių žvejyba dugniniais feederiais, masalai ir pašarai karšių žvejybai, karšių žvejybos įranga - meškerės, valai, laikikliai

daugiau
Vokiečių aviganis Vokiečių aviganis

Vokiečių aviganio auginimas, vokiečių aviganio dresavimas, mityba, ligos, priežiūra

daugiau
Teleskopas Teleskopai

Geriausi teleskopai, kaip išsirinkti teleskopą pagal gyvenimo sąlygas, norimus stebėti dangaus kūnus ir biudžetą?

daugiau
Medžioklės bokštelio statyba Medžioklės bokštelio statyba

Medžioklės bokštelis, kaip pastatyti medžioklės bokštelį, medžioklės bokštelio brėžiniai, medžiagos bokšteliui ir statybos instrukcija.

daugiau
Kaip prisijaukinti kate Kačiuko prisijaukinimas, priežiūra namuose

Kaip prijaukinti kačiuką, mažų kačiukų maitinimas, mažo kačiuko priežiūra

daugiau
Obuolių pyragas Obuolių pyragas

Paprasta ir greitai pagaminamas obuolių pyrago receptas

daugiau
Vynuogių nauda sveikatai Vynuogių nauda sveikatai

Kokių naudingų medžiagų turi vynuogės? Kodėl vynuogės valgomos lieknėjant? Kokios ligos gydomos vynuogėmis.

daugiau
Batukai kūdikiams Batukai kūdikiui ar naujagimiui

Megzti batukai naujagimiui, kaip numegzti batukus kūdikiui

daugiau
Trys interjero stiliai šiuolaikiškai svetainei Trys interjero stiliai šiuolaikiškai svetainei

Susipažinkite su trimis šiandien itin populiariomis tematikomis, suteiksiančiomis jums įkvėpimo įrengiant svajonių svetainę.

daugiau
Kapsuliniai kavos aparatai Kapsuliniai kavos aparatai: kodėl naudinga juos rinktis ir kuo gali tekti nusivilti?

Itin populiarūs yra kapsuliniai kavos aparatai. Kuo jie ypatingi, kokiais privalumais ir trūkumais pasižymi?

daugiau
Kokie veidrodžiai vonios kambaryje yra patys tinkamiausi Kokie veidrodžiai vonios kambaryje yra patys tinkamiausi?

Tikrai netradiciškai atrodytų vonios kambarys be veidrodžio. Kitaip tariant, gyvenime to nebūna.

daugiau
Joninių burtai Joninių tradicijos ir burtai

Joninių tradicijos ir papročiai: kaip švęsti Jonines?

daugiau
Joninių dainos

Joninių dainos - svarbi tradicinės šventės dalis

daugiau
Dulkių erkutė dažnai gyvena kilimuose Namų dulkių erkutės

Saugiai mūsų namų erdvėje įsitaisiusi ir dažnai kilimuose gyvenanti dulkių erkutė gali sukelti nemažai sveikatos problemų, tad būtina su ja kovoti. Tik kaip? Šis straipsnis būtent apie tai.

daugiau
Stintų žvejyba Ežerinių stintų – stintelių žvejyba

Vienas iš ledynmečio reliktų giliuose Lietuvos ežeruose - ežerinė stinta. Jų žejybai naudojamos sistemos, vietos, receptai.

daugiau
Meilės užkalbėjimai Meilė ir magija: kaip priversti mylėti

Meilės užkalbėjimai jeigu vyras neįsimyli, nustojo mylėti, norite jį susigrąžinti

daugiau
Žieminės blizgutės Žieminės blizgutės

Kaip išsirinkti žieminę blizgutę, žieminių blizgučių tipai

daugiau
Sergančio šuns gydymas Sergančio šuns gydymas

Kaip padėti sergančiam šuniui, kaip atpažinti sergantį šunį, šuns ligų simptomai

daugiau
Briaunotos ir plunksnuotos avižėlės Žvejyba avižėle

Kaip išsirinkti žvejybai avižėlę,kaip parinkti tinkamą sargelį, žaidimas avižėle

daugiau
Kaip skaičiuojami šuns metai Kaip skaičiuojami šuns metai?

Kiekvieni šuns gyvenimo metai nėra lygūs septyneriems žmogaus metams. Kiek Jūsų šuneliui metų?

daugiau
Kaip užauginti avokado medį Avokado auginimas

Kaip auginti avokadą namuose? Avokado daiginimas

daugiau
Kompanijų produkcija
Elektroniniai vandens minkštinimo įrenginiai
Atsibodo kalkių nuosėdos vandenyje? Mes turim sprendimą – įrenginiai AntiCa!

Elektromagnetinis vandens nukalkinimas, elektromagnetinis...

Vaisių, daržovių, uogų, grybų, žolelių džiovyklės

Butinė universali džiovyklė Jūsų namams, džiovyklės vaisi...

Vintažinio stiliaus vonios aksesuarai

Vonios aksesuarai salonuose "DUBINGIAI"

Virtuvės kilimėliai „Cook&Wash”

Ieškote originalios ir praktiškos dovanos?!

Prekės kelionei su šunimi

Šuns paklotas, krepšys

Kilimėlis meditacijai
Jogos pagalvėlės

Pagalvėlė jogai iš grikių lukštų

300.0 EUR
Vaikų fotografavimas

Šeimos fotografavimas, asmeninė fotosesija

Modernus vandens uostas prie Kuršių marių

Modernus vandens uostas prie Kuršių marių

Dovanų čekis šratasvydžio reikmenims

Dovanų čekis kokybiškiems šratasvydžio reikmen...

Naujienų prenumerata

Užsisakykite ANONSAS.LT naujienlaiškį.